1965〜1975年築, 専有面積52.57㎡〜72.57㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+11.4%
新宿区
84.8万円/㎡
前年比+4.6%
離宮ハイム
東京都新宿区若葉一丁目
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩10分
1970年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 62.57㎡の場合
相場
5,257万円
84.0万円/㎡
2,878
4,464
6,051
7,637
AI査定結果
推定相場価格
5,257万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,464万円〜6,051万円
71.3万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
離宮ハイム
4,780万円（76.4万円/㎡）/ 3階 / 62.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は86.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 4,780万円 | 76.4万円 | 3階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,780万円 | 78.3万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 81.5万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,980万円 | 79.6万円 | 3階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 5,080万円 | 83.2万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 5,280万円 | 86.5万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,380万円 | 88.1万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,080万円 | 92.9万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,480万円 | 89.7万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,680万円 | 93.0万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,240万円 | 96.6万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 123.9万円 | 6階 | 32.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 5,880万円 | 96.3万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 4,480万円 | 102.1万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 2,180万円 | 67.8万円 | 1階 | 32.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 2,280万円 | 71.0万円 | 1階 | 32.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/16 | 2,480万円 | 70.7万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は95.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 離宮ハイム 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅10分 | 4,780万円 | 76.4万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | マンション四谷 新宿区四谷一丁目 | 四ツ谷駅3分 | 5,480万円 | 105.4万円 | 52㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/07 | 四谷若葉マンション 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅6分 | 4,800万円 | 83.8万円 | 57.29㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | レックス四谷マンション 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅8分 | 5,799万円 | 98.6万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、新宿区では4.6%上昇しています。
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